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Achat Maison SIN LE NOBLE(59450)
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À proximité de SIN LE NOBLE
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Lieu :
SIN LE NOBLE 59450
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
C'est avec plaisir que nous vous présentons cette vaste maison de ville (1930) de 250 m2 environ, complètement ouverte, avec un intérieur totalement rénové aux goûts du jour et son terrain de 1000 m2 environ.
Cette magnifique maison est située dans le centre de sin-le-Noble, à 2 pas de toutes commodités (commerce, parc...), moins de 10 minutes du centre de Douai et aux abords de l'A21.
Elle bénéficie d'un système de chauffage central au gaz et d'un poèle à bois dans le salon/séjour pour un confort optimal
Commençons par visiter la maison :
Une fois le pas de porte passé, en regardant en face de vous, vous aurez un aperçu de cette cuisine ouverte de 40 m2 avec vue sur le jardin. Une fois dans cette cuisine,sur votre droite, vous avez directement un grand espace ouvert, lumineux, pour votre Salon/Séjour de 50 m2. Vous y trouverez également les différents accès pour l'étage et la cave.
En vous dirigeant vers la baie vitrée, vous aurez la chance de vous détendre dans cette grande salle de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire. Et si vous avancez un peu plus loin, vous avez accès à une buanderie d'environ 22 m2 avec son escalier qui donne sur une belle chambre mansardée avec sa propre douche. (Parfait pour un/e ado ;))
Maintenant que l'on a fait le tour du bas, passons à l'étage :
En haut des escaliers, vous découvrirez un palier décervant 3 chambres. La première, de 22,5 m2, dispose de son dressing et donne accès aux combles aménagés (45 m2 carré plancher) qui sont utilisés en tant que bureau et salle de musculation.
Les 2 autres chambres, de 9 m2 carré chacune pourront facilement accueillir enfants, salle de jeux...
Comme le tour de la maison a été fait, nous nous dirigeons vers le jardin :
L'accès du jardin se fait par une large baie vitrée. Vous arriverez directement sur la terrasse carrelée d'une vingtaine de m2. En poursuivant, vous descendrez 2 marches pour être sur la cour bétonée. En l'ayant franchi, vous découvrirez ce jardin tout en longueur, boisé et sa serre qui ravirra les adeptes du potager.
Sachant que de la baie vitrée, vous avez un regard direct sur les 3 parties du jardin.
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Charges mensuelles : environ 300EUR
prix 235 400 EUR Frais d'Agence Inclus
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations, visites, offres :
- Rémi Rybarczyk : 06 01 46 27 46
- Agence : 03 27 99 32 32
- Mail : remi.rybarczyk.acta@gmail.com
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 246 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info10020 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
SIN LE NOBLE 59450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
