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THOUARCE(49380)

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Achat Maison THOUARCE(49380)

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Maison 4 pièces - 75m² - FAVERAYE MACHELLES

192 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (179004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4901048699
  • Lieu :
    FAVERAYE MACHELLES 49380
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE

Situé dans un charmant village entre ANGERS 49000 et CHEMILLE-EN-ANJOU 49120 et à 12min de BRISSAC-QUINCÉ 49220, vends maison d'environ 80m² de plain-pied.

Cette maison de 2012 vous séduira :
Par une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux de 30m², agrémentée d'un poêle à bois, très agréable pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte, récente, entièrement équipée et aménagée de 12m². Un beau plateau de plus de 40m².
De plus, deux confortables chambres, dont une avec dressing aménagé.
Une salle de douche avec un wc séparé.
Pratique et fonctionnel, ce pavillon dispose également d'un grand garage de plus de 25m².
Cadre de vie agréable, idéale pour retraités ou petite famille.

Vous profiterez de son charmant jardin clos de 520m2, très bien exposé, sans aucun vis-à-vis avec sa terrasse pour les belles soirées d'été.

Les plus: Un carport pour un deuxième véhicule, à moins de 5min des commerces de proximité, aucun travaux à prévoir, taxe foncière 520€, DPE D.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SAS REVO IMMO - DELAUNAY Coralie - O6 18 99 29 97 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048699) Agent commercial RSAC ANGERS 922 315 320 Honoraires : 7,26 % TTC inclus charge acquéreur (179 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 859 € TTC / an et 1163 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FAVERAYE MACHELLES 49380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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