Appartement 1 pièce - 31m² - NANTES
79 000 €
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44200
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
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Nous vous proposons ce T1 entièrement meublé et équipé, vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Situé au 5ème étage d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 31 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les nombreux atouts de cet appartement sont les suivants :
- Situation géographique privilégiée : À proximité des transports, sur l'île de Nantes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents.
- Gestion intégrée : Garantissant des loyers stables à long terme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit financière pour les investisseurs.
- Prix d'achat compétitif : Seulement 2 548 € / m², alors que la moyenne à Nantes est d'environ 3 800 €, offrant une opportunité d'investissement très attractive.
- Rendement locatif brut performant : 4,5 %, offrant un potentiel de rentabilité attrayant pour les investisseurs en quête d'opportunités lucratives.
- Diagnostic de performance énergétique : Très favorable, classé en catégorie C, assurant des économies d'énergie significatives.
- Appartement lumineux : Grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
- Accompagnement par DIGIMO INVEST : Tout au long de la durée de vie de votre investissement, sans frais supplémentaires, offrant un soutien personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Notre équipe sera ravie d'échanger avec vous. Pour faciliter les échanges, privilégiez le contact téléphonique. À très bientôt !
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 159
Quote part charges courantes : 408 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44200
