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Appartement 1 pièce - 21m² - NANTES

78 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 18V-RET1SLAA17
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. <<

Découvrez une Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Locatif à Nantes !

Découvrez dès maintenant cette superbe opportunité au sein d'une résidence étudiante moderne, construite en 2008 et idéalement située au nord du campus Petit Port. Ce charmant appartement de 21 m² est entièrement meublé et comprend une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking est incluse avec ce bien, ajoutant une touche pratique à ce logement confortable.

DIGIMO INVEST met en avant ce bien pour plusieurs raisons :

- Possibilité de reprise du bien dans 4 ans : (voir conditions avec l'équipe DIGIMO INVEST).
- Emplacement stratégique : À proximité des écoles et des universités, parfait pour attirer des étudiants.
- Gestion intégrée : Pour assurer votre sérénité et la gestion quotidienne de votre investissement.
- Rendement brut attractif : Dépassant la moyenne du marché nantais, atteignant 4,8%.
- Avantages fiscaux du statut LMNP : Profitez des avantages fiscaux liés au Loueur Meublé Non Professionnel.
- Travaux de ravalement en cours : Les frais, d'environ 3000 €, sont pris en charge par le vendeur.
- Accompagnement sans faille : DIGIMO INVEST vous accompagne tout au long de votre projet d'investissement, sans frais supplémentaires.

Que vous souhaitiez enrichir votre patrimoine, générer un revenu supplémentaire, anticiper votre retraite ou financer les études de vos enfants, cette opportunité mérite votre attention.

Notre équipe vous propose une étude financière personnalisée et gratuite pour trouver LA solution qui VOUS convient.

Contactez-nous dès maintenant, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 132

Quote part charges courantes : 168 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

DIGIMO

17 rue Marie Curie
Immeuble le Saint Seb
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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