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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
A vendre chez Blot Immobilier.
A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente disposant de nombreux atouts !
Lumineux grâce à son côté traversant, vous apprécierez l'espace de vie et son balcon donnant sur l'arrière de la copropriété avec une vue dégagée !
La spacieuse entrée desservira une cuisine fermée avec une loggia, une très grande chambre de 19m² avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre complète l'ensemble.
Nous parlions d'atouts, les voici :
Emplacement de choix avec le Jardin des Plantes à 200 mètres, le tramway à deux pas, les commerces de Saint-Clément à proximité, un agencement agréable avec une pièce de vie de plus de 19m², un balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et son espace séchoir attenant.. Ascenseur, cave en annexe...Chauffage individuel.
Il est en plus possible d'acheter un grand garage de 17m² en sus de l'appartement !
Local vélo dans l'immeuble. Le ravalement de la façade est récent.
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots d'habitation: 56 d'habitations.
Charges annuelles : 1116 â?¬ incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 969AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 267 750 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 255 000 â?¬.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 902 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 160
Quote part charges courantes : 1104 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
