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ExclusivitéMaison 4 pièces - 60m² - NANTES
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE chez Blot Immobilier, venez découvrir cette belle maison des années 2000, au calme en fond d'impasse, de près de 125m2 au sol.
Située à 2 min à pied du parc du Grand Blottereau, vous y retrouverez, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant ainsi plus de 45m2 de surface, et donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis à vis exposés plein Ouest. Vous aurez tout le confort d'avoir une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine / buanderie, un wc et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage vous pourrez découvrir un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc.
Cette maison a tous les atouts pour vous séduire : une superbe pièce de vie traversante, une chambre de plain-pied, un agréable jardin clos sans vis à vis, de nombreux rangements dans la maison en plus du garage, deux stationnements extérieurs devant la maison, un environnement familial et le calme du fond d'impasse, un emplacement idéal : à 2 min à pied du parc du Grand Blottereau, 800m de l'arrêt Mairie de Doulon (Tram Ligne 1), à 4 min en vélo de la place de Toutes-Aides et de ses commerces, toutes les écoles de quartier à proximité immédiate (écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée de La Colinière à deux pas, ...
Ne tardez plus, cette maison n'attend plus que vous.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 993AXB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 479 980� FAI 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 466 000 �.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
