Maison 4 pièces - 79m² - MARMANDE
116 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
MARMANDE 47200
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison T4 louée à Marmande, idéale pour investisseurs avec rentabilité intéressante. - A VENDRE : Maison T4 louée à Marmande (47200)
Idéal pour investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante avec rentabilité nette à 5,5% !
Cette maison individuelle de type T4, construite en 2006, offre une surface habitable de 79 m². Située dans une résidence calme à Marmande, cette propriété est un excellent choix pour un investissement locatif.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine, une salle de séjour lumineuse ainsi qu'une chambre avec placard.
A l'étage, le bien présente deux chambres avec placard, une salle de bains et un W.C.
Enfin, cette maison dispose d'un garage, d'une place de parking et d'un jardin avec terrasse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 774,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 79 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part charges courantes : 774 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARMANDE 47200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
