Maison 4 pièces - 93m² - MARMANDE
89 000 €
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Lieu :
MARMANDE 47200
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Marmande proche centre et gare, maison de 95m² (105 utiles) avec 3 chambres et une grande pièce de vie de 40m².
Au RDC : pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, dégagement, WC.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC et petite terrasse.
Cave en sous-sol.
DPE en C
Cette maison est actuellement louée mais un congés a été donné au locataire ! elle sera libre en novembre 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MARMANDE 47200
