Appartement 2 pièces - 40m² - LA RICHE
125 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - LA RICHE
À proximité de LA RICHE
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Lieu :
LA RICHE 37520
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
T2 avec cuisine équipée et parking, proche fac de Médecine, Ecole Mame et fac des Tanneurs. - CITYA CHARLES GILLE vous présente à la vente, cet appartement T2 de 40 m² très bien placé à la Riche (37520). Proche des différentes commodités, des universités et de la future ligne de Tram, ce bien sera idéal pour votre future résidence principale ou bien dans le but de réaliser un investissement locatif avec un loyer avoisinant les 600€. Dès son entrée, vous serez accueillis par un palier desservant une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec un wc. L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2001 possédant un ascenseur et un local vélo, la résidence est calme avec un voisinage convivial. De plus, véritable atout, d'ici quelques années (2028) vous bénéficierez d'un arrêt de la future ligne de tramway à moins de 150 mètres (arrêt "PLEIADE") ! Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 655 € TTC / an et 887 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 870 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA RICHE 37520
