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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 26m² - NANTES

139 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2432GC-28
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Studio, St Félix Fac de Science, 26m², Ascenseur, Terrasse, Stationnement, cave

Si près de la fac et du tramway et pourtant si loin lorsque vous êtes dans cet appartement !!
Vous trouverez ce studio d'exception à quelques mètres à peine de la ligne de tram, également à moins de 3 minutes à pieds de la boulangerie de St Félix.
PRATIQUE, il possède un stationnement en sous-sol et un ascenseur!
ENSOLEILL�, sa large baie vitrée est exposée au Sud-ouest.
CALME, vous pourrez dormir toutes fenêtres ouvertes, il tourne le dos aux voies bruyantes et surtout il n'y a pas de logement au dessus de votre tête.
AMENAG�, avec sa cuisine aménagée et équipée et sa belle salle d'eau contemporaine.
INCROYABLE, tout simplement 10m² de terrasse avec un horizon à perte de vue!
Il ne lui manque qu'une chambre... Mais c'est un studio !

Visitez-le!

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C


Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 75 dont 27 lots d'habitations

Charges annuelles : 621â?¬/an.

*Au prix de 139 900 � FAI dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 130 000 â?¬.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2432GC
Logement à consommation énergétique excessive : F

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (418 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    418
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 728 € TTC / an et 986 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 621 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau
44000 NANTES

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