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Achat Maison VIENNE EN VAL(45510)
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À proximité de VIENNE EN VAL
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
À quelques kilomètres d'Orléans, notre agence KW INFINITY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 129 m² habitable et 152 m² au sol.
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue sans travaux à prévoir dans la charmante commune de Vienne-en-Val.
Elle est composée:
au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placards intégrés, un grand salon séjour traversant et son insert à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une buanderie spacieuse vous permettant un bel espace supplémentaire de rangement.
Une suite parentale avec salle d'eau, chambre et dressing. Un toilette indépendant.
Au premier étage : Un couloir de 8 mètres de long bien pensé pour optimiser le rangement, vous y trouverez des placards intégrés dans les sous pentes ainsi que des étagères.
Deux chambres dont une avec dressing, un bureau Une salle de bain, un toilette indépendant et petit plus, une petite pièces de rangement.
Le terrain du bien arborés et fleurie s'étend sur 1 000 m². Complètement clôturé et dispose d'un portail électrique.
Sa terrasse en bois à l'arrière de la maison promet de beaux moments de d'édente et de plaisir.
Pour votre matériels de jardin vous disposez également d'une remise de 16m².
Un bûcher, l'indispensable pour y stocker son bois.
Un garage de 37 m² avec porte automatisée et la possibilité de plusieurs stationnement dans la cour avant de la maison.
Les huisseries ont été changés en 2023 ( sous garantie 20 ans).
l'électricité refaite en 2029.
Une maison tout simplement bien pensée et réorganisée avec son agrandissement effectué en 2019, (sous décennal).
Ecole Maternelle. Dont l'École Primaire Louis-Didier Jousselin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Deux restaurants, un supermarché, une boulangerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Consolo Emilie KW E.I. Infinity, mandataire
indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro839565793
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
