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VIENNE EN VAL(45510)

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Achat Maison VIENNE EN VAL(45510)

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Maison 5 pièces - 111m² - VIENNE EN VAL

199 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (192493 € hors honoraires)
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Réf. VMA100000763
  • Lieu :
    VIENNE EN VAL 45510
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 20 minutes d'Orléans sud, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, de 5 pièces principales et de plus de 110 m2 habitables.
Elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand palier desservant 2 chambres dont une de près de 20 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et au troisième niveau, vous y découvrirez un charmant espace avec salle de jeux et chambre d'appoint.
Cette maison possède un magnifique jardinet paysagé, clos de murs et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse couverte et des dépendances (garage attenant, cellier, cave et une annexe habitable de près de 50 m2 avec cheminée insert pour recevoir vos amis ou la famille).
Vous saurez apprécier ses pièces lumineuses, ses beaux volumes et sa décoration moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres et ses parquets chênes.
A voir rapidement !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VIENNE EN VAL 45510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 ROUTE D'ORLÉANS
45510 VIENNE EN VAL

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