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ST GENIS LAVAL(69230) ✖

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Achat Maison ST GENIS LAVAL(69230)

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Maison 4 pièces - 143m² - ST GENIS LAVAL

620 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. "COLOMBE"
  • Lieu :
    ST GENIS LAVAL 69230
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez COLOMBE, une charmante maison familliale de 140m2, dans le quartier prisé du Revoyet, à seulement 500 mètres de l'Hôpital Lyon Sud. Accès métro B (Oullins Ville et Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud).
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 143,10m2
Terrain : 805m2
Piscine : ensoleillée sans vis-à-vis
Sous-sol aménagé : 70m2 semi-enterré avec fenêtres (cave, buanderie, atelier et bureau)
Rez de chaussée: grand salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond / 1 chambre / 1 salle de bain / 1 WC
A l'étage: un espace de vie ouvert / 2 chambres / 1 salle d'eau / 1 WC


Equipements et aménagements:

Chauffage : chaudière à gaz récente et possibilité d'installation d'un poêle à granulés (conduit anticipé)
Sous-Sol : équipé de prises électriques et de points d'eau
Jardin : terrain constructible avec possibilité d'agrandissement, maisonnette en fin de jardin pour un supplément de rangement
DPE: Consommation énergtique : E - GES : B.
Taxe foncière: 2183 EUR

COLOMBE est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant intimité et proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENIS LAVAL 69230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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