Appartement 1 pièce - 31m² - GRADIGNAN
120 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de GRADIGNAN
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Lieu :
GRADIGNAN 33170
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T1 de 32m² à vendre à Gradignan (33170). - A VENDRE - Appartement 32m2 - Gradignan
Situé à Gradignan (33170), cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 32 m², ce bien offre un espace confortable pour un locataire en quête d'un logement fonctionnel.
Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie agréable. La cuisine est équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer de bons repas. La salle de bain est fonctionnelle et dispose des installations nécessaires pour le confort du locataire.
Situé dans un quartier calme de Gradignan, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité, offrant ainsi une certaine facilité de vie pour le locataire.
Le loyer mensuel potentiel pour ce bien est de 650 euros, auxquels s'ajoutent les charges.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement locatif, cet appartement à Gradignan représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,66 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 87
Quote part charges courantes : 614 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRADIGNAN 33170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
