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Maison 4 pièces - 76m² - CHAMBERY
320 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CHAMBERY 73000
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison proche centre-ville - TYPE 4 - Rare à la vente - Centre ville - EXCLUSIVITE - CHAMBERY proche centre-ville
Maison individuelle de TYPE 4 mesurant 90 m² au sol, implantée sur une parcelle de 505 m² située à deux pas du centre-ville dans le quartier Carré Curial / Calamine.
Ce bien insolite va vous séduire grâce à son environnement calme et sa vue dégagée sur la ville de Chambéry. Le cadre bucolique et l'absence totale de vis-à-vis rend cette maison idéal pour une famille qui souhaite rester proche de la ville tout en étant à l'écart des nuisances.
La maison dispose d'un vaste terrain arboré et plat offrant un espace de jeu et de liberté rêvé, la terrasse, à l'abri des regards et du bruit, offre une vue imprenable sur les toits de la ville.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous retrouverez une charmante pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres (14 et 16 m²) et une salle de bain rénovée.
Au dernier niveau, une 3ème chambre de 20 m² au sol.
Ce bien est en bon état général, mais nécessitera un rafraichissement global. Les murs sont isolés par l'extérieur, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel électrique et au bois avec un poêle dans le salon.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHAMBERY 73000
