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SULLY SUR LOIRE(45600) ✖

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Maison 6 pièces - 217m² - SULLY SUR LOIRE

392 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_430122179
  • Lieu :
    SULLY SUR LOIRE 45600
  • Surface : 217m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Idéalement située à Sully-sur-Loire, découvrez cette confortable maison de 220m² en très bon état.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvre sur un patio privé, ce niveau est aussi composé d'un grand séjour de 52m².
Également une chambre de plain-pied dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'un dressing et des toilettes séparées.
Au premier étage, un espace très lumineux offre une belle possibilité d'aménagement.
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC viennent compléter cet étage.
En complément, la maison offre une cave tempérée ainsi qu'un garage. Par ailleurs, un préau permet de garer deux voitures de plus.
Indépendamment du logement principal, un entrepôt autonome de plus de 600 m2 offre une multitude de possibilité pour vos projets ou activités professionnelles.
Cet espace polyvalent comprend un grand hangar, un studio indépendant, des espaces de bureau et enfin une cuisine équipée.
À l'extérieur, un jardin et une piscine semi-enterrée ainsi qu'une pool house.
Cette résidence unique située à Sully-sur-Loire représente une rare opportunité, alliant un cadre de vie confortable à un fort potentiel professionnel.
Les + du bien :
- Maison très bien entretenue
- Entrepôt
- Superficies
À noter :
- Taxe foncière : 2350 € / an
- Coût annuel du chauffage : 3000€ / an
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 304 (E) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 50 (E)
Prix de vente : 392.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 217 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SULLY SUR LOIRE 45600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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