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Achat Maison SULLY SUR LOIRE(45600)
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Visite virtuelle
À proximité de SULLY SUR LOIRE
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Lieu :
SULLY SUR LOIRE 45600
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison de pêcheurs historique, pleine de charme, située dans l'un des quartiers les plus anciens de Sully-sur-Loire. Nichée au coeur d'une ville incontournable pour les amateurs de la Loire à vélo, elle se trouve à seulement 50 minutes d'Orléans. Avec une superficie de 102,55 m², chaque pièce offre une vue magnifique sur la Loire.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté à une chambre spacieuse, une grande salle d'eau avec double vasque, et des toilettes séparées.
À gauche de l'entrée, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, s'ouvrant sur une charmante cour arrière où se trouve un atelier/rangement. Le bureau, également situé au rez-de-chaussée, dispose d'un lit en mezzanine, créant ainsi un espace nuit supplémentaire.
Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière offre une vue splendide sur la Loire grâce à ses grandes fenêtres. L'espace nuit de cet étage comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se sent bien. Son histoire a été soigneusement préservée même après une rénovation complète.
La charpente en pièces de bateaux et les poutres d'origine sont des éléments phares qui témoignent du caractère unique de cette belle maison.
À noter :
-Taxe foncière : 680€/an
-Tout à l'égout
-Un tableau électrique par niveau
-Chaudière à condensation de 2 ans
Prix de vente : 212 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Rose-Anne PONTOIZEAU, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Tours.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SULLY SUR LOIRE 45600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
