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À proximité de CARCASSONNE
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Lieu :
CARCASSONNE 11000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir ce superbe appartement niché au deuxième étage d'un bâtiment de style haussmannien. Vous serez sous le charme de ses hauts plafonds, de sa décoration soignée et de son parfait état ?
L'appartement de 46m² est idéalement situé pour les vacanciers, une personne seule ou un couple.
Il se compose d'un salon spacieux d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 9.5 m², d'une salle d'eau avec son WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une autonomie totale. Les plus de l'appartement : Buanderie, nombreux placards de rangement, cave, interphone, ascenseur, connexion à la fibre, parking à proximité.
La localisation est un atout majeur : En plein c½ur de Carcassonne, dans le quartier prisé de La Bastide Saint-Louis. Vous trouverez à quelques centaines de mètre le Canal du Midi (Classé au Patrimoine de UNESCO), à seulement 3 minutes à pied la gare de Carcassonne et proximité des arrêts de bus. La Citadelle de Carcassonne, le joyau de la ville n'est qu'à 15 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix à 200 mètres, Carrefour City à 400 mètres.
Il est actuellement exploité en location saisonnière de courte durée, ce qui lui confère une rentabilité à 2 chiffres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement confortable et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de c½ur assuré ! Prix : 92000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 22
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609.0 € pour 2010. Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1496 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CARCASSONNE 11000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
