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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 76m² - NANTES

357 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)
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Réf. 84829870
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

NOUVEAUTE GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 76 m2, a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée, il comprend une une entrée avec grand placard, des toilettes, deux chambres, un cellier et une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte et arrière cuisine. Un charmant jardinet privatif dans le prolongement de la pièce de vie et un emplacement sécurisé en sous sol complètent ce bien coup de cœur.

Au cœur du quartier recherché de Procé, il se trouve à proximité immédiate de toutes le commodités: écoles, commerces, transports, Parc de Procé et centre ville de Nantes.

Prix de vente: 357 000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 340 000€

L'appartement intègre une copropriété de 83 appartements répartis sur cinq bâtiments (225 lots au total).
Montant moyen annuel des charges: 3200€ (soit un montant mensuel de 268€ comprenant, en plus des charge de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme
44000 NANTES

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