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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 10 pièces - 313m² - NANTES

1 560 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1500000 € hors honoraires)
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Réf. 84779088
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 313m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Dans la prestigieuse rue Kléber à proximité de tous les commerces, transports et écoles, Hôtel particulier XIXe à restaurer. Il vous offre actuellement sur plus de 300 m² de vastes volumes ayant conservé tous leurs éléments de décor anciens, parquet, boiseries, moulures, cheminée, cimaises. Ce bien d'exception bénéficie d'un beau jardin de ville arboré sans aucun vis-à-vis. Le permis de construire qui a été accordé vous permet de dégager plus de 400 m² habitables et est purgé de tout recours. Il vous offre également la possibilité de créer une partie moderne en penthouse donnant sur une sublime terrasse à l'exposition solaire idéale. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, salle de bains, toilettes, salle d'eau et grenier. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage et un garage simple boxés viennent compléter ce bien unique dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes. Prix de vente 1 560 000 € HAI dont 4% TTC d'honoraires...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 313 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5120 € TTC / an et 6980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44000

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Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme
44000 NANTES

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