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Achat Appartement CAEN(14000)
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À proximité de CAEN
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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
CAEN RUE CAPONIERE - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - CHARME DE L'ANCIEN - BEAU POTENTIEL - Appartement 2 pièces (31,94m²) à l'espace optimisé dans quartier très recherché avec commerces et transports. A proximité directe des quartiers Caponière / Nice Caennais / Venoix / Saint-Ouen / Prairie.
Au 1er étage d'une résidence au charme ancien, cet appartement à rénover possède un fort potentiel, il offre de beaux volumes et se compose de :
Une pièce à vivre (16,78m²) exposée Sud-Ouest avec parquet massif et magnifique perspective sur l'extérieur. La hauteur sous plafonds est exceptionnelle (2,80 mètres) et offre un sentiment de grandeur.
Une chambre spacieuse (9,30m²) avec sa salle d'eau attenante (4,41m²).
La distribution de l'appartement est parfaite même si celui-ci nécessite d'importants travaux.
Vous disposerez également d'un grenier pour avoir du rangement situé juste au dessus de l'appartement.
Dans le quartier, on se stationne très facilement ce qui est un réel atout. L'entrée de l'appartement se fait par une petite cour bucolique. Chauffage individuel. Menuiseries double vitrage. Faibles charges.
Contactez notre agence Citya Jeanne d'Arc pour organiser une visite de ce bien sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (464 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4641515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 480 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
