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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 8 pièces - 188m² - NANTES

1 249 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1190000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85031033
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 188m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Quartier Canclaux, maison des années trente, d’architecture Art Déco, entièrement rénovée récemment. Elle dispose de 188 m² sur trois niveaux. Pièce de vie traversante avec espace salon, séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine américaine aménagée et équipée en accès direct sur une belle terrasse et le jardin paysagé exposé Sud sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Six chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Buanderie et Garage.
Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Maison pleine de charme parfaite pour toute la famille. Sublime jardin à l’abri des regards indiscrets.
Prix de vente 1 249 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 190 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dossier de présentation uniquement sur demande.
Classe énergie: D
Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Pour tout...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 188 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Agence immobilière

MILP Groupe Mercure Forbes

1, place Delorme
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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