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GRADIGNAN(33170) ✖

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Achat Appartement GRADIGNAN(33170)

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Appartement 3 pièces - 67m²

239 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MARGAUX
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Voici MARGAUX, notre nouvel appartement au coeur du quartier de Favard, où tout est à portée de main ! Imaginez vous à quelques pas du supermarché, de la pharmacie, de nombreux commerces, et à seulement une minute en voiture de la rocade, parfait pour les rois du "on a le temps !"

Construite en 2011, la résidence est encore en mode "neuf", avec une belle proximité sur un espace boisé non constructible. L'appartement est un 3 pièces de 67m² composé d'un séjour lumineux, donnant sur son grand balcon couvert et exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ou pour impressionner vos invités.
Coté organisation, les deux chambres sont isolées dans un coin nuit avec beaucoup de rangements, de plus, le WC séparé ajoute une touche de confort bien méritée. Et cerise sur le gâteau, vous disposez de deux grandes places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol - fini les batailles pour trouver une place !

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où praticité et plaisir se rencontrent ! Visitez MARGAUX avant que tout le monde ne se rendent compte de ce bijou !

Contact WIMMO: 05 35 54 35 32
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 267

Quote part charges courantes : 1185 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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48 AVENUE PASTEUR
33600 PESSAC

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