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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous dans le prestigieux Quartier de la Place Aristide Briand, au cÅ?ur du triangle d'or !
Ce très bel appartement de plus de 138m², idéalement situé proche des transports des commerces et des écoles, vous séduira par ses nombreuses qualités. Installé au 2ème étage sans ascenseur, il conserve son parquet d'origine et offre une belle hauteur sous plafond, caractéristiques qui ajoutent une touche de charme et d'élégance à chaque espace.
Très lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une disposition optimisée pour un confort de vie optimal. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la grande pièce de vie de plus de 49m² intègre un salon avec une cheminée d'époque et une salle à manger spacieuse, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
La chambre parentale avec ses nombreux rangements est dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Parmi les trois autres chambres, l'une possède une mezzanine, pour le plus grand bonheur des enfants, offrant ainsi un espace ludique et pratique.
Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau. Un dressing pratique, une salle de bain supplémentaire, une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où le confort moderne se marie parfaitement avec le cachet d'époque.
Venez visiter et laissez vous charmer par ce très bel appartement !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1460â?¬
Nbrs lots : 33 dont 10 lots d'habitation
Réf : 6183MGA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 669 000� FAI dont 2.92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 650 000â?¬.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 138 m²
Composition
- 6
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part charges courantes : 1460 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
