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Achat Appartement LYON 04(69004)

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Appartement 5 pièces - 97m² - LYON - 4ème

529 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7906.
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Les abeilles de Bussat vous présentent cette belle co-exclusivité au coeur de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro Hénon et des commerces, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien.
Ce vaste et lumineux T5 d'une superfice de 97,48 m2 bénéficie de quatre balcons.
Il se compose d'un séjour double de 30 m2 avec un grand balcon exposé Ouest, une cuisine séparée et équipée avec également un balcon, de trois belles chambres ( 14,12 et 10 m2 ) avec balcons, salle d'eau et wc séparé. Appartement rénové avec de belles prestations contemporaines, parquet chêne massif, fenêtres récentes haut de gamme en alu, volets électriques, porte blindée.Belle cave de plus de 6 m2.
Possibilité de garage à la location ou à la vente.
Ses atouts: sa situation proche des commerces, transports et écoles, sa distribution fonctionnelle et ses volumes , son calme absolu.
Classement énergétique en DPE D ( 203 kWh/m2/an en énérgie finale et 220 kWh/an en énergie primaire)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' .
Un bel appartement fonctionnel présenté par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LYON 04 69004

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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