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Achat Appartement LYON 04(69004)

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Appartement 5 pièces - 130m² - LYON - 4ème

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84070686
  • Lieu :
    LYON 04 69004
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CROIX-ROUSSE. A proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence de petite taille datant de 2020, sécurisée et au calme.

Dans une récente copropriété de deux étages, au calme et en dernier étage, ce duplex de 130,40 m² dispose d'un salon-séjour de 50 m² environ, ouvert sur une cuisine équipée et donne un accès direct à une spacieuse terrasse paysagée de 72 m² équipée d’un spa et bassin à poissons.

À ce niveau principal vous trouverez également de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de douches et son dressing privatif.

À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires (dont deux de 14 m² environ) et une salle de bains complètent l’espace nuit ainsi que deux balcons accessibles depuis toutes les chambres.

Un box simple (fermé) avec porte électrique en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un second garage PMR peut-être disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an - Véronique MOURADIAN - Agent commercial -...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (67 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 04 69004

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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