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Appartement 3 pièces - 61m² - LYON - 2ème

460 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM4981
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons ce magnifique appartement de 61,46m², niché au coeur de Lyon. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Perrache (à seulement 200 mètres), ce bien offre un accès privilégié à l'ensemble de la ville, tout en se trouvant dans un quartier résidentiel prisé, riche en commerces, écoles de qualité et espaces verts.

Cet appartement, lumineux et soigneusement agencé situé au 4ème étage sur 5, comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres avec des placards intégrés (10,81m² et 9,72m²), un espace buanderie, une salle d'eau avec un meuble double vasque et des toilettes séparées apportent confort et fonctionnalité. Un grenier complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Avec une taxe foncière de 769 € et des charges de copropriété maîtrisées à 60 € par mois, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle.

Le métro Perrache à votre porte signifie une mobilité sans précédent à travers Lyon, idéal pour les professionnels comme pour les familles. Les amoureux de la culture et du patrimoine seront également séduits par la proximité des musées, théâtres et architectures historiques qu'offre ce secteur.

***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119 pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM4981. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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