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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 4 pièces - 100m²

740 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BH2294-2407
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 Pièces d'angle de 100 m² situé au 11ème étage/12 d'une résidence de Standing avec gardien et piscine qui trône majestueusement sur la ville de Cannes et vous offre une vue époustouflante sur la grande Bleue.
L'appartement dispose d'un spacieux Hall d'entrée, un toilette invité, une salle de bain, une cuisine individuelle équipée, un superbe Double séjour de 38 m², une chambre de maître et une 2ème chambre parentale attenante avec son entrée privative, modifiable en studio indépendant (tel qu'à l'origine).
Les 2 logements ainsi réunis vous offre un espace à vivre de plus de 150 m² grâce à leur superbe terrasse d'angle fermée en loggia e 50 m².
Le potentiel de réagencement vous permettra de créer un Appartement des plus classieux de par ses volumes et sa Vue Exceptionnelle !!
Rare sur le marché... prévoir travaux de modernisation.
Ce petit coin de Paradis est complété d'un GARAGE et de 2 CAVES.
Charges 453/mois (inclus gardien, piscine, chauffage, eau chaude et froide)
Copropriété de 376 lots dont 136 lots d'habitation.
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (145 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1166 € TTC / an et 1578 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 376

Quote part charges courantes : 5500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

240 BOULEVARD DES CIGALES
06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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