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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 3 pièces - 68m²

74 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 26VO55
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 74 ans.

Cannes secteur Lycée Carnot, au pieds des commerces et des bus et à 1.4ke du palais des festivals
Au sein d'une résidence avec gardien, venez découvrir ce très beau et lumineux 3 pièces traversant à la décoration soignée et à la vue dégagée sur la Californie.

Il se compose d'un hall d'entrée avec bureau desservant un double séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 20.30 m² , d'une cuisine séparée, d'un dégagement distribuant un dressing, une salle d'eau neuve, un wc séparé et une chambre avec balcon de 4.74 m² .

Au 1er sous-sol une cave et un garage complètent ce bien

Le + : Possibilité de fermer le séjour pour avoir une deuxième chambre

BOUQUET : 74.500Euro
RENTE VIAGÈRE : 678 Euro /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 350.000Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 15.384Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 25.865Euro
REF 26VO55 DPE : C GES : C
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIAGIMMO

67 AV MARECHAL JUIN
06400 CANNES

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