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BOUDOU(82200) ✖

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Maison 4 pièces - 116m² - BOUDOU

233 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VMA60005926
  • Lieu :
    BOUDOU 82200
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans un petit village paisible, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un gîte ou plusieurs habitations.
Aujourd'hui, elle vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres avec salle d'eau privative chacune au rez-de-chaussée, un bureau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, un belle espace mezzanine et une salle d'eau en attente de finitions vous attendent, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Le charme ne s'arrête pas là : un terrain généreux d'environ 2100 m2 vous invite à la détente et à la création de jardins enchanteurs. Une superbe dépendance en pierre, attenante et répartie sur deux niveaux, offre plus de 200 m2 d'espace supplémentaire, parfait pour un atelier, un espace de loisirs ou à transformer selon vos projets en habitation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure.
N'hésitez pas à contacter Alexandre LAFON au O5 63 32 44 93 pour organiser une visite de ce logement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOUDOU 82200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NH IMMO

5 AVENUE DU CHASSELAS
82200 MOISSAC

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