Local Professionnel - 545m² - BOURGES
424 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (400000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéLocal Professionnel - 174m² - BOURGES
ExclusivitéLocal Professionnel - 545m² - BOURGES
À proximité de BOURGES
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 545m²
Exclusivité
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble professionnel exceptionnel, disponible à la vente. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, cet espace sera parfait pour diverses professions libérales ou bureaux, offrant des opportunités infinies d'aménagement selon vos besoins.
Descriptif de l'immeuble :
Situation idéale : Emplacement de choix avec facilité de stationnement et ascenseur
Deux bâtiments : Une maison principale des années 30 avec une extension.
Rez-de-jardin : Couloir, chaufferie, réserves, vestiaires, accès ascenseur, sanitaires.
Rez-de-chaussée : Environ 270m2 divisés en accueil, diverses salles de soins et locaux techniques, sanitaires.
1er étage : Environ 93.50m2 comprenant un laboratoire de prothèse et sanitaires.
Partie sous combles : Ascenseur, stockage, vestiaires, sanitaires.
Chauffage : Chauffage au gaz + climatisation
Stationnement : 16 places de parking et un garage.
Points forts :
Polyvalence : Idéal pour plusieurs professions libérales, bureaux, etc.
Accessibilité : Proche de toutes commodités et des principaux axes routiers et transports en commun.
Espace et modularité : Des espaces modulables pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Idéal pour un projet d'installation ou d'investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Composition
- 545 m²
- 545 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
