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ExclusivitéMaison 3 pièces - 52m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 71m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m²
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À proximité de RENNES
- Surface : 403m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A 25 minutes et 25 km de RENNES : accès rapide à la 4 voies.
L'équipe d'Optivia Foncier vous présente cette superbe propriété d'architecte offrant des volumes généreux avec un agencement idéal et une circulation parfaite.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec un placard, un bureau, une salle d'eau et des WC.
Vous y trouverez également un salon séjour d'environ 120 m² baignée de lumière, avec sa cuisine aménagé et équipée ouverte sur la pièce de vie.
A savoir que la pièce de vie exposée SUD et sans vis-à-vis donne sur la grande piscine intérieure chauffée.
L'étage comprend quant à lui deux très belles chambres avec leurs propres toilettes et salles d'eau privatives. Une chambre équipée d'un grand placard. Une suite parentale équipée d'un double dressing, de toilettes et d'une salle de bains. Enfin une buanderie et une salle de bains complètent l'étage.
A noter que le DPE de la maison est excellent (B) et que la maison est chauffée via un plancher chauffant aux deux niveaux.
Un grand et beau jardin bien arboré avec terrasse, un terrain de pétanque, un double garage et une cave en sous-sol complètent le tout.
Vous apprécierez également sa grande cour bitumée et l'accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur permettant d'envisager une activité de location courte durée ou bien d'avoir une indépendance de vos enfants.
Une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas rater, un véritable coup de coeur pour notre équipe.
Votre contact : Franck NORMAND et Brice POTTIER
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 403 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
B (40 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info4077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1216 € TTC / an et 1644 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
