LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ROUILLAC(22250)
2 résultats
ExclusivitéMaison 2 pièces - 110m²
À proximité de ROUILLAC
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A 13mns de Broons et Plénée-Jugon dans un hameau à 2mns du bourg de Rouillac, venez découvrir ces deux maisons en pierre et terre sous ardoises, mitoyennes, agrémentées de plusieurs dépendances sur un grand terrain offrant une vue dégagée sur la vallée boisée.
La première maison habitable de 98m² propose au rez de jardin une véranda en exposition sud, un salon-séjour avec insert, une cuisine semi équipée et ouverte, une salle d'eau et wc séparés, à l'étage, un palier dessert 2 chambres sur beau parquet en chêne, une pièce à usage de petite chambre ou bureau ou dressing, une pièce à usage de débarras avec arrivées de réseaux en attente facilement transformable en salle d'eau.
Attenant sur l'arrière, un cellier pour la chaufferie (chaudière fuel) et à la suite un garage en parpaing augmentent la surface de 35m².
La seconde maison attenante à l'Est d'environ 65m² à rénover est constituée de 2 pièces en rdc dont l'une avec coin cuisine et cheminée ancienne. Grenier au dessus à aménager. En face, une dépendance de 40m² à usage de garage avec grenier au dessus et anciennes soues dans le prolongement. Cet ensemble vous offrira un potentiel pour agrandir la surface existante ou pour la création d'un gîte ou atelier de bricolage.
Pour profiter paisiblement, un joli jardin arboré comprenant un verger, une serre et un poulailler.
Vous rêvez d'une vie à la campagne, d'un lieu calme et pouvant vous apporter tout ce dont vous avez besoin pour une vie en totale autonomie. ..alors cette maison est faite pour vous!
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN , LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (248 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2486060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
