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Achat Maison BAYEUX(14400)

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Maison 12 pièces - 422m² - BAYEUX

1 039 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VVI70002727
  • Lieu :
    BAYEUX 14400
  • Surface : 422m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveau bien immobilier





Maison T12 de 422 m2 avec sous-sol complet





Localisation : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - BAYEUX

Villa située sur la commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, proche de la mer à 500m du port. Ce bien offre actuellement une activité de chambres d'hôtes. L'emplacement de ce bien au coeur des plages du débarquement est idéal pour une reprise d'activité de LOCATION SAISONNIÈRE.





Toutes les caractéristiques du bien :





Maison T12


Date de construction : 1932


Surface habitable : environ 422m2
Surface terrain : 1950m2


1 terrasse


1 garage





Au rez-de-chaussée :
1 entrée


1 salon / séjour
1 salle à manger
1 cuisine
2 chambres
1 salle d'eau
2 wc





Au 1 er étage :
4 chambres
4 salles d'eau
5 wc
1 salon
1 cuisine
1 buanderie
1 bureau


Au 2 ème étage:
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
1 wc




Type de chauffage : Fioul - Eléctrique


Type de menuiserie : double vitrage - pvc


Taxe foncière : 3500EUR / an





Prix : 1 039 000EUR FAI


Taux d'honoraires : 4,5% soit 995 000EUR hors frais.

DPE: D 160 GES: D 35
Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 4860EUR - 6640EUR



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=R9dyZ5D488m


Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS


Lien site internet :www.uni-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Contact direct :


Louise BRUNETEAU


06 46 41 53 92


lbruneteau@uni-immobilier.fr





Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 422 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4860 € TTC / an et 6640 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BAYEUX 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET
14000 CAEN

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