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Achat Maison NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 319m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Cette propriété se situe dans un cadre idyllique, entre les quartiers de St-Félix et de St-Pasquier. Vous découvrirez après avoir franchi la grille d'entrée un parc arboré offrant une atmosphère paisible et verdoyante. La maison bourgeoise, datant de la fin du 19ème siècle, allie le charme de l'ancien nécessitant des travaux de rénovation avec des éléments de modernité.
En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall qui distribue une double réception, idéale pour recevoir vos invités, ainsi qu'un salon plus intime où vous pourrez vous détendre. La cuisine contemporaine offre tout le confort moderne pour les amateurs de gastronomie.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois très grandes. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privative, offrant un espace de confort supplémentaire, tandis que les 3 autres se partagent une salle d'eau contemporaine.
Les combles, nécessitant des travaux, offrent un potentiel important pour aménager des espaces selon vos envies et vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de jeux.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand jardin, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 1 600 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 680 000 â?¬.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2456SR
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 319 m²
Composition
- 8
- 1
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2955959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5130 € TTC / an et 6980 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
