Maison 4 pièces - 104m² - NANTES
456 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Offrez vous le privilège de vivre dans cette maison située dans une rue paisible du charmant quartier de Chantenay.
Avec sa belle pièce de vie traversante, cette demeure vous invite à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre à la fois chaleureux et authentique, grâce à ses carreaux de ciment d'époque et son poêle à bois.
Laissez vous séduire par sa cuisine ouverte, idéale pour des instants de convivialité, et appréciez le confort d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant praticité et confort.
Ã? l'extérieur, une terrasse en bois prolongée d'un ravissant jardin agrémenté d'un magnifique cerisier, vous offrant un véritable havre de paix au cÅ?ur de la ville. Une cabane de jardin pratique complète cet espace extérieur, idéale pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit coin détente.
� l'étage, deux chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bains, offrant à toute la famille un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Pour parfaire le tout, un garage pouvant accueillir des vélos et une petite buanderie ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où confort, charme et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 6178MGA
*Au prix de 456 000� FAI dont 4.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 435 000â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2473636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
