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Appartement 3 pièces - 65m² - NANTES

192 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4400615082
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement type 3 avec extérieur, rénové en 2017 et situé à Nantes rue du Clos Toreau.
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce charmant T3 avec entrée indépendante et d'environ 65 m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendant avec accès à la cour privative, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, . Proche des commerces, écoles et transports ( busway à 5 min à pied ).
Copropriété de 3 logements, pas de charges de copropriété sauf coût de l'assurance.
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL - Tél. 0672624534
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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