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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
NANTES, SAINT DONATIEN, Caserne Mellinet, Maison individuelle 3 chambres, vie de plain pied, jardin, stationnement, très bon DPE.
Au calme complet dans le secteur prisé de la Caserne Mellinet, à 5 minutes à pied des commerces de Saint Donatien, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison individuelle de 84 m² offrant une vie de plain pied.
Construite en 2021, elle bénéficie d'une basse consommation énergétique avec seulement 85Kwh/m²/an.
Située en deuxième rideau, vous apprécierez la quiétude et l'ambiance très familiale des alentours.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau lumineuse avec WC et d'une pièce de vie d'environ 30m² donnant sur le jardin d'environ 100m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
Au premier étage vous trouverez deux chambres avec une salle de bains et un WC.
Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir.
En annexe, vous disposerez d'un parking sécurisé en sous-sol dans la résidence juste en face.
- A 5 minutes à vélo de la gare et de la place Foch.
- Transports : C1 arrêt Saint Donatien et C6 arrêt Chalet.
- Ecole publique Alice Guy à 200m et école privée Saint Donatien à 500m.
Classe Energie : C (85Kwh/m²/an, ancienne norme en B)
Classe Climat : C (16Kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12897SB
Au prix de 456 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 435 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
