Maison 7 pièces - 226m² - NANTES
849 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 226m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A proximité immédiate du Jardin des Plantes, nous vous proposons cette spacieuse maison de 226m² habitable à la vente !
Sur une parcelle de presque 300m² joliment arborée, vous retrouverez en RDC une entrée desservant un salon-séjour de plus de 48m² avec cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée de 18m², buanderie et WC séparé.
Au premier étage, un grand palier (facile à cloisonner pour y créer une 5 ème chambres) dessert 4 grandes chambres familiales, une salle de bains et une salle d'eau!
Le grenier est aménageable ! Il est donc possible de créer de la surface complémentaire et même d'aménager un appartement indépendant sous combles !
Un emplacement de choix où vous accéderez rapidement au Jardin des Plantes et la Gare Nord, aux commerces de proximité de Saint-Donatien, au tramway ligne 1,(...)
Côté maison, une construction qualitative des années 1980 avec un grand garage attenant à la maison ! Un espace en sous-sol chaufferie et une cave à vin sur gravier.
Tout est pensé pour bénéficier d'un maximum de confort dans un quartier recherché !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Réf : 965AC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY.
Au prix de 849 000 � FAI dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 810 000 â?¬.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 226 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
