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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 8 pièces - 218m² - NANTES

649 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 12811FM-27
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier dans un quartier résidentiel privé en impasse.
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne, sur un superbe terrain d'environ 1300 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une grande entrée, un agréable salon-séjour traversant avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et WC, une salle d'eau ainsi que des WC.

A l'étage, vous retrouverez un vaste dégagement desservant un grand dressing, ainsi que 3 grandes chambres.
De plus, un garage et plusieurs places de stationnement supplémentaires, pouvant accueillir un camping car, viennent compléter cette maison très rare sur le secteur.
Le tout sur un terrain clos de murs et sans aucun vis-à-vis de plus de 1300 m².

Les plus de cette maison :
- un jardin clos aménagé et verdoyant orienté Sud-Ouest,
- des volumes généreux,
- le calme de son impasse.

Transports à 5 minutes à pied (tram ligne 1, chronobus ligne C7)
Ecoles et commerces accessibles à pied.

Classe Energie : D - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12811FM

* Au prix de 649 000 � FAI dont 4.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 624 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 218 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3480 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat
44000 NANTES

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