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Maison 4 pièces - 80m² - NANTES

315 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 12857SB-27
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Maison 4 pièces - 80m² - NANTES NANTES
Exclusivité

Description du bien

NANTES INTRA BOULEVARDS â?? Quartier Chalâtres/Saint Donatien, Maison avec travaux de gros oeuvre, cour intérieure et garage.

Dans une petite rue calme du quartier Chalâtres, à 10 minutes à vélo de la gare et de l'Erdre, cette maison avec cour intérieure offre un joli potentiel pour les amateurs de gros travaux.

Sur une parcelle d'environ 165m² exposée sud-ouest, la maison fait actuellement 80m² habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC et chaufferie.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres.
La cour dispose également de deux dépendances.

Selon vos besoins vous aurez la possibilité de créer une surface entre 80m² et 120m² ainsi qu'un garage attenant.

La maison est vendue avec un grand garage situé dans la copropriété voisine (inclus dans le prix).

Classe Energie : F - Classe Climat : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12857SB

* Au prix de 315 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat
44000 NANTES

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