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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 5 pièces - 138m² - NANTES

661 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 12876SB-27
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Achat Maison NANTES Toutes Aides - 4 chambres, jardin et garage.

Au calme complet, proche de l'école Toutes Aides, venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² loi Carrez (149m² au sol) en parfait état.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, très lumineux, avec cheminée suspendue. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin et communique avec le salon.
A ce même niveau, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau privative et un WC séparé.

Au premier étage, une belle mezzanine sur parquet pouvant servir de bureau vous amène à 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.

En annexes, vous disposerez d'un grand garage aménagé avec un grenier et un coin buanderie s'ouvrant sur la cuisine et le jardin.

- A 5 minutes à pied du Tram ligne 1 et du bus ligne 11.
- A 15 minutes à pied de l'école Toutes Aides (primaire, collège et lycée).
- A 12 minutes à vélo de la gare nord.

Classe Energie : C
Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12876SB

*Au prix de 661 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat
44000 NANTES

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