Maison 8 pièces - 285m²
489 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (465005 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SAUMUR
- Surface : 285m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
En EXCLUSIVITE au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette jolie maison, au calme et construite en 2000, située sur la commune de DISTRE.
Cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 40m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une arrière-cuisine et une salle de bains avec douche.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de 11m² à 19m², une salle de douche et WC séparés.
Le sous-sol total comporte, quant à lui, une grande salle de billard (qui reste sur place), une buanderie, une salle de douche avec WC, une cave et un espace pour stationner deux voitures.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine et jacuzzi ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré.
La propriété est située dans un quartier calme, proche du bourg. Dans le village, se trouve une école primaire à moins de 10 minutes à pied. L'accès au centre-ville et/ou gare de Saumur se fait facilement et rapidement en moins de 10 minutes. L'autoroute A85 est accessible à 12 km.
Le bien, prochainement équipé d'une pompe à chaleur, est en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine/jacuzzi.
Venez en découvrir un petit peu plus sur ce bien, via cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=8jqQ96PmHwA
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 285 m²
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info7815 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2228€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
