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Appartement 3 pièces - 57m² - THONON LES BAINS

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 202414
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans une résidence sénior livrée en 2017, à proximité immédiate de la gare : Appartement de Type 3 au 5ème étage sur 6 d'une surface de 57,67 m2 loi Carrez.
Composé d'un hall d'entrée avec visiophone et placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement machine à laver, un Wc séparé, une chambre spacieuse avec placard, une seconde chambre avec placard pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau, un séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon orienté au sud-est.
Un garage en sous-sol est compris dans le prix de vente.
L'ensemble des ouvertures dispose de volets roulants électriques.
La résidence répond aux normes d'accessibilités pour les personnes à mobilités réduites et dispose d'un un club house administré par un régisseur proposant des activités hebdomadaires.
Nombre de lots principaux de la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 3527 EUR (environ 294 euros mensuel).
Pas de procédure en cours.
DPE :C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 22 kg Co2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THONON LES BAINS 74200

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Agence immobilière

IMMOBILIER EN CHABLAIS

25 RTE DU CORNET
74500 EVIAN LES BAINS

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