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Achat Maison LORGUES(83510)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 136m² - LORGUES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 135m²
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À proximité de LORGUES
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Lieu :
LORGUES 83510
- Surface : 321m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue dans cette magnifique villa située au coeur de Lorgues (83510), offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles.
Voici les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété :
Superficie habitable : 132 m² loi Carrez
Terrain : 4 300 m²
Pièces : 4 (dont 3 chambres)
Année de construction : 2013
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Suite parentale de plus de 22 m²
Buanderie, salle d'eau et salle de bain
Deux terrasses, une exposée au sud et une au nord
Piscine pour se rafraîchir et se détendre
Grand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autres
A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
Un confort optimal est assuré grâce au chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, pour une température agréable toute l'année.
L'emplacement est idéal, avec une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et luxueux à Lorgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique villa.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros
Prix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 321 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LORGUES 83510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
