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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Sainte Thérèse, 3ch, 100m2, jardin.
Vous recherchez votre nid familial dans un environnement agréable sans aucun travaux à réaliser? Cette jolie maison du début du XXe siècle fraichement remise aux standards contemporains, située au calme de sa rue résidentielle à équidistance de l'église Sainte Thérèse et du Parc de Procé vous séduira au premier regard.
D'abord par son bel espace à vivre ultra lumineux à la cuisine ouverte et à la cheminée ancienne. Ensuite par son espace parental en rez-de-chaussée à la chambre confortable sur parquet et cheminée d'époque attenant à une belle salle d'eau flambant neuve.
C'est encore sur ce même niveau qu'un grand dégagement sera l'endroit rêvé pour y installer un bureau avant d'arpenter l'escalier menant aux deux chambres voisines de l'étage desservies elles aussi par une salle d'eau neuve.
Cette maison de presque de 124m2 de surface utile vous fait également la promesse de ranger et stocker dans son sous-sol et sa dépendance de jardin matériel de bricolage, mobilier de jardin et autres vélos...
Enfin, son jardin intime qui tourne autour de la maison saura être la pièce de réception favorite de la belle saison.
Contactez-nous pour en faire la visite.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 575 000 � FAI dont 4.55 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 â?¬
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2404GC
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
