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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 90m² - NANTES

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2466SR-26
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cet appartement duplex à vendre avec 3 chambres se situe au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située dans le quartier de St-Félix. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée de chaque côté du bâtiment. L'appartement est organisé comme une maison sur les toits : vous trouverez au rdc la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et deux espaces extérieurs vous permettant de profiter du soleil du matin d'une part, et du soleil de l'après-midi d'autre part. L'étage vous accueille avec une grande mezzanine, parfaite pour un espace de jeux, salon TV ou bibliothèque, 2 chambres, 1 salle de bains et des WC. Vous trouverez à pied toutes les commodités du quartier : commerces, écoles, transport Chronobus 2, tramway ligne 2.
Les plus de cet appartement sont qu'il bénéficie de 2 stationnements et de 2 caves.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 170 dont 56 lots d'habitations

Charges annuelles : 1 501â?¬/an.

*Au prix de 420 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 400 000 â?¬.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2466SR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1051 € TTC / an et 1421 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 170

Quote part charges courantes : 1501 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau
44000 NANTES

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