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Maison 3 pièces - 51m² - NANTES
ExclusivitéMaison 2 pièces - 34m² - NANTES
À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Il ne lui manque que la mer à 100m!
"Improbable" et "bluffant" sont les superlatifs qui vous viennent en tête lorsque vous franchissez le portillon qui vous permet d'entrer dans le jardinet de cette jolie maison.
Il y a deux minutes, vous étiez sur le rond-point de Rennes, en pleine ville et d'un coup de baguette magique vous voilà au cÅ?ur d'un village de pêcheur. Oubliez le "ronron" ambiant des moteurs, il ne vous reste que les oiseaux !
Même impression de vacances lorsque vous franchirez la porte d'entrée de la maison avec ses pièces chaleureuses à l'ambiance simple et intimiste.
Chacun trouvera ses espaces puisque la maison propose une large chambre en rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés et une belle salle d'eau. A l'étage, c'est un autre espace privatif avec une immense chambre (pourquoi pas deux ?) et son dressing attenant ainsi que sa salle d'eau qui vous attendent.
Côté pratique, sa terrasse pavée à l'abri des regards saura être la pièce supplémentaire des belles saisons, et son garage accessible directement de l'intérieur de la maison vous offrira l'espace d'y ranger votre voiture, mais également d'y faire vos lessives et d'y stocker du vin dans la cave qu'il renferme en sous-sol.
En somme, si vous recherchez une petite maison de vacances en pleine ville, venez la visiter !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 409 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 â?¬
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2366GC
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1433 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
