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Maison 3 pièces - 76m² - NOUVOITOU
231 000 €
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Maison 3 pièces - 76m² - NOUVOITOU
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 152m²
Maison 5 pièces - 163m² - NOUVOITOU
À proximité de NOUVOITOU
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Lieu :
NOUVOITOU 35410
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - NOUVOITOU - MAISON - 2 CHAMBRES
Découvrez le charme irrésistible de cette maison atypique au cÅ?ur de Nouvoitou ! Avec ses 77m2 intelligemment agencés, elle offre un cadre de vie pratique et cosy. Dès l'entrée, laissez vous séduire par l'ambiance chaleureuse de l'ancien avec ses poutres apparentes dans la cuisine, puis détendez vous dans le salon aux murs de pierres authentiques. Un espace bien pensé avec salle d'eau et WC indépendants vous assure confort et fonctionnalité.
� l'étage, un dégagement lumineux vous mène à deux chambres confortables, un dressing et un WC supplémentaire, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain en façade vous invite à profiter du soleil tandis qu'à l'arrière, un abri pratique vous permet de ranger vos motos ou vélos en toute sécurité.
Avec ses commerces à proximité et une ligne de bus menant directement à Rennes au pied de la maison, cette propriété est un véritable bijou pour un jeune couple, une personne seule ou même une petite famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre au cÅ?ur de Nouvoitou dans un cadre à la fois charmant et pratique !
Réf : 284AP
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON â?? 29 rue de la Madeleine : au prix de 231 000 â?¬ FAI dont %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 220 000 â?¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NOUVOITOU 35410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
