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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 65m² - NANTES

225 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2467GC-26
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ne vous fiez pas à ses photos pas très flatteuses, cet appartement ne mérite pas autant de travail qu'il laisse y paraître.
Traversant et bien exposé dans une petite copropriété des années 70 tout à côté du Lycée St Félix, vous découvrirez un logement agréable avec une belle pièce de vie au Sud-Est possédant 2 portes fenêtres chacune avec son balconnet. De l'autre côté de l'appartement, ce sont deux lumineuses chambres et une cuisine qui vous attendent.
une salle également lumineuse et des WC indépendant se trouvent judicieusement placés entre l'espace jour et l'espace nuit de l'appartement.
Côté technique, l'électricité est aux normes, le système de chauffage au gaz est flambant neuf et les menuiseries toutes en PVC double vitrage.
Et pour avancer encore ses futurs heureux propriétaires, les murs ont également été détapissés!
Venez y ajouter votre patte!
Vous rêvez d'un garage? Tant mieux car vous pourrez également faire l'acquisition de l'unique garage de l'immeuble. Celui vous sera proposé indépendamment de l'appartement.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D


Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 34 dont 15 lots d'habitations

Charges annuelles : 1193â?¬/an.

*Au prix de 225 750 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 215 000 â?¬.

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVIT� par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2467GC

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau
44000 NANTES

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